江北财经西南财经大学重庆教学部举办的财智大讲堂首场讲座！

时间：2012-03-05

2012年3月5日上午,西南财经大学重庆教学部举办的财智大讲堂首场讲座在江北党校五楼多功能厅举行。

应西财重庆教学部之邀,重庆工商大学新任校长、著名经济学家杨继瑞教授作为首场讲座的主讲嘉宾,以《中国当前宏观经济形势与房地产走势》为题,为大家呈现了一场精彩生动的财经讲座。杨校长从五个方面对宏观经济和地产走势进行了分析。

其中一个重要的方面就是沪渝房产税改革方案的粗浅比较。杨校长认为,为什么国家要不断的调控房价,主要是我们的房价有内在的一种上冲动力,稳中有升这个趋势在相当一段时间还是不可逆转,供求关系也还将进一步的释放,但是由于我们国家的宏观调控,房价既不会暴涨也不会暴跌。

杨校长解释道我们的房产税实际上现在是作为试点,这个试点不论对新的购房者来讲还是过去保有住房的产权人而言,都无伤大雅,更多的是一种政策的导向意义。中长期来看,房价仍然有一定的上升空间,为什么这样说呢?因为房价的行情是不是要涨跌,不能够乱说。主要看成本、税收和利益会不会出现涨跌,就是房屋价格的构成会不会出现明显的下跌或者明显的上涨,这是第一个方面。

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